北京各大银行全面叫停第三套房贷针灯心草

记者长叶肾蕨走访本市多家商业银行发现，个别对第三套房贷发放仍可网开一面的银行网点，昨日已全部停办。据一位银行业内人士透露，由于接到银监会的口头通知要求严格执行第三套房贷政策，银行方面已紧急下令一刀切叫停第三套房贷。

银监会方面回应，针对第三套房贷发放，银监会向各银行提出的要求是：对于商品住房价粉绿嵩草格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

上个月还能贷呢，当时一犹豫结果现在赶不上趟了。想要购买学区房的张女士表示，自己半个多月前在中信银行世纪城支行个贷部咨询时获悉，虽然自己和先生都已有房贷记录，按规定再购房将视作第三套，但仍可以获得贷款，只是首付比例要提高到5.5成，同时利率上浮20%。

记者从银行业内人士处了解到，尽管银监会此次对商业银行的要求中仍有根据风险状况这一机动条件，但银行方面出于谨慎起见，主动停止对第三套房放贷。据了解，中国银行、工商银行、农业银行等几家国有银行自从今年5月京十二条出台之后就已经全面停止第刺蓼三套房贷款，而中信银行、招商银行的部分网点则表示刚刚接到停贷的通知。

业内人士表示，北京地区342亿元个人贷款中，房贷比例高达95%，其中一手房贷占60%，二手房贷约占35%。